CEPAGE IMMOBILIER : Avec un mandat exclusif, vous vendrez votre bien deux fois plus vite ! - Actualités - CEPAGE IMMOBILIER immobilier le soler , immobilier rivesaltes , immobilier pezilla la riviere , immobilier perpignan , immobilier baixas , immobilier peyrestortes L’Immobilier Equitable 100 % Expert ! * immobilier Rivesaltes, Le Soler - Appartement, Bastide, Bergerie, Bureaux, Domaine agricole, Entrepôt / Local industriel, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Maison de village, Mas, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Terrain de loisirs, Villa, - Rivesaltes, Le Soler - CEPAGE Immobilier, votre expert immobilier sur Rivesaltes, Le Soler et la région de Perpignan.

Avec un mandat exclusif, vous vendrez votre bien deux fois plus vite !

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Avec un mandat exclusif, vous vendrez votre bien deux fois plus vite !

Si vous avez un bien à vendre, il est indéniable que le mandat d'exclusivité sera pour vous la quasi-certitude de vendre au meilleur prix, et dans les meilleurs délais.

En effet, lorsqu'une agence immobilière fait signer un mandat d'exclusivité pour des maisons et appartements à vendre, elle se doit de donner un délai maximal, généralement il s'agit de 90 jours, pour réaliser la vente des biens immobiliers en question. 

L'avantage pour le vendeur est que
l'agence immobilière va alors tout mettre en œuvre pour trouver un acheteur dans le délai imparti. Elle prendra son temps pour découvrir l'acquéreur solvable et sérieux, vous aurez ainsi la certitude que votre bien immobilier ne sera pas bradé, l'agence étant sûre de rentrer dans ses frais puisqu'elle sera seule sur l'affaire. Les biens immobiliers ne risquent pas de se retrouver sur plusieurs sites internet, à des prix plus ou moins différents. L'organisation des visites sera aussi plus facile, une seule agence ayant la clé du bien à vendre. D'autre part, il pourra bénéficier d'éventuelles promotions sur les prix des diagnostics obligatoires ; des économies qui peuvent se révéler non négligeables.

Dans le cas de
maisons et appartements à vendre, l'agent immobilier qui a signé le contrat d'exclusivité va devoir faire tous les efforts possibles, y compris financiers, pour que les biens se vendent au plus vite. Il réunira toutes les informations sur les biens et les vendeurs, et aura le temps de préparer les dossiers à transmettre aux notaires. De plus Le bien bénéficiera d'un meilleur emplacement en vitrine, et sur les divers supports publicitaires de l’agence.

 

Le plus gros avantage, pour l'acheteur, est d'avoir l'assurance de traiter avec quelqu'un connaissant bien le secteur ainsi que le bien à vendre, plus que si le bien était en mandat simple. De plus, le monde immobilier étant de plus en plus réglementé, à la moindre erreur, la vente peut être annulée. Il vaut donc mieux s'adresser à quelqu'un qui connait bien le dossier dont il a la charge.