CEPAGE IMMOBILIER : Les propriétaires bailleurs peuvent-ils encore honnêtement se passer d'un Agent immobilier ? - Actualités - CEPAGE IMMOBILIER immobilier le soler , immobilier rivesaltes , immobilier pezilla la riviere , immobilier perpignan , immobilier espira de l agly , immobilier salses le chateau L’Immobilier Equitable 100 % Expert ! * immobilier Rivesaltes, Le Soler - Appartement, Bastide, Bergerie, Bureaux, Domaine agricole, Entrepôt / Local industriel, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Maison de village, Mas, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Terrain de loisirs, Villa, - Rivesaltes, Le Soler - CEPAGE Immobilier, votre expert immobilier sur Rivesaltes, Le Soler et la région de Perpignan.

Les propriétaires bailleurs peuvent-ils encore honnêtement se passer d'un Agent immobilier ?

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Les propriétaires bailleurs peuvent-ils encore honnêtement se passer d'un Agent immobilier ?

La loi ALUR augmente considérablement les obligations des propriétaires bailleurs envers leurs locataires et réduit d’autant la liberté contractuelle entre les parties. Certains textes d’application de la loi ALUR sont déjà parus, d’autres doivent encore paraître dans les semaines à venir. Parmi les dispositions qu’ils comportent, certaines ne seront en vigueur que dans les mois à venir. Celles-ci concernent plus particulièrement les locations nues, les colocations à bail unique et les logements meublés à titre de résidence principale.
 
Les nouvelles obligations des bailleurs : Davantage de diagnostics rendus obligatoires, Des modèles types de bail et d’état des lieux incontournables, Les dépôts de garantie plafonnés et soumis à nouveaux délais de restitution, La Réduction des délais de préavis, Les congés frauduleux lourdement sanctionnés, L’Encadrement des loyers selon les zones, Plus d’informations à fournir dès l’annonce, d’autres dès la signature du Bail, Les Charges récupérables doivent être parfaitement justifiées, Les arriérés de loyer règlementés, Les Travaux en cours de bail peuvent déclencher une réduction de loyer, Le congé par le locataire réduit dans certains cas, Le congé par le propriétaire devient contestable pénalement, Trêve hivernale renforcée, Garantie Universelle des Loyers abandonnée, Les meublés sont intégrés dans le domaine d’application de la loi de 89 et deviennent très réglementés, Un nouveau statut juridique pour la Colocation, …

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