CEPAGE IMMOBILIER : 5 CONSEILS POUR VENDRE RAPIDEMENT… - Actualités - CEPAGE IMMOBILIER immobilier rivesaltes , immobilier le soler , immobilier perpignan , immobilier baixas , immobilier espira de l agly , immobilier saint feliu d avall L’Immobilier Equitable 100 % Expert ! * immobilier Rivesaltes, Le Soler - Appartement, Bastide, Bergerie, Bureaux, Domaine agricole, Entrepôt / Local industriel, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Maison de village, Mas, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Terrain de loisirs, Villa, - Rivesaltes, Le Soler - CEPAGE Immobilier, votre expert immobilier sur Rivesaltes, Le Soler et la région de Perpignan.

5 CONSEILS POUR VENDRE RAPIDEMENT…

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5 CONSEILS POUR VENDRE RAPIDEMENT…

Ça y est, vous êtes décidé… Vous voulez vendre votre maison.

 

Quand on décide de vendre, c’est que l’on a déjà un autre projet en tête, alors autant battre le fer tant qu’il est chaud ! Pour booster le nombre de visites, vendre rapidement et, qui plus est, à un prix satisfaisant, voici 5 techniques imparables pour boucler votre transaction rapidement et efficacement…

 

  1. Bien positionner votre prix de vente

 

Ne surestimez jamais la valeur de votre habitation. Adaptez votre prix à celui du marché et ne vous montrez pas trop gourmand. Plus une annonce « traîne » dans le temps, plus cela provoque de la méfiance…Vous éviterez ainsi de perdre du temps, de l’argent et des acheteurs potentiels. Le mieux est de faire réaliser une estimation de valeur par un Expert Immobilier reconnu localement, qui connait bien votre quartier et qui vous remettra rapidement la valeur vénale de votre maison, en toute impartialité. Ça tombe bien, chez CEPAGE Immobilier, nous avons cette double compétence.

 

  1. Dévoiler votre habitation par l’image

 

Choisissez une belle journée lumineuse et faites un maximum de photos HD, voire de vidéos, pour votre annonce, la façade et les pièces sont impératives. En présentant votre bien sous toutes les coutures, vous susciterez  l’envie et la confiance des futurs visiteurs. Soyez précis et attractif dans votre description et diffusez le plus largement possible votre annonce. Chez CEPAGE Immobilier nous réalisons un reportage photos en haute définition voire une visite en immersion dans certains cas. De plus, nos textes annonces sont rédigés avec une technique qui vise à optimiser le référencement dans Google.

 

  1. Faire de votre bien une maison témoin

 

Faites le ménage en grand, effectuez les petites réparations, sans entreprendre de grandes rénovations, remettez à neuf ce qui a besoin de l’être, rangez, dépersonnalisez, harmonisez et allégez la décoration au maximum. Ne laissez que le mobilier indispensable afin d’optimiser l’espace. Là encore, chez CEPAGE Immobilier, nos conseillers vous aiderons à « Home-staging » votre bien en vous accompagnant sans aucun coût supplémentaire.

 

  1. Créer le coup de cœur lors des visites

 

Constituez un dossier en béton : diagnostiques techniques, factures des équipements, charges, taxes, infos diverses, … Une multitude d’autres détails peuvent également mettre votre bien en valeur : localisation des commerces, écoles et transports en commun à proximité, vie de quartier, projets de grande envergure dans votre commune sont une mine d’or à exploiter pour optimiser vos possibilités de vente. Mettez-vous dans la peau du visiteur qui aimera tout savoir. Attention au désordre et aux odeurs. Tout est important. Aérez, allumez des bougies, créez une ambiance chaleureuse. Soignez particulièrement l’accès à la porte d’entrée, le hall et le séjour : les 3 premières minutes de la visite sont décisives. Votre visiteur doit pouvoir se projeter dans votre habitation et s’y sentir bien. Tout comme pour le conseil précédent, CEPAGE Immobilier vous accompagnera à chaque étape de votre démarche « séduction ». Vous pourrez même obtenir une remise de 50% sur les diagnostiques techniques avec un paiement en 3 fois sans frais, si vous les faites réaliser dès la mise en vente.

 

  1. Choisir une agence bien en vue, c’est en fait le premier conseil

 

Vous l’aurez compris, plus l’agence parait incontournable dans votre secteur, plus vous aurez de chances de vendre vite et bien. Un agent immobilier qui travaille dans les règles de l’art prendra le temps de visiter votre bien et de connaître le maximum de détails sur votre logement et le quartier environnant. Il sera également à même de vous donner les prix actuels du marché sans vous faire miroiter une somme mirobolante. Il vous apportera tous les conseils avisés dont vous avez besoin et sera toujours là pour vous écouter. En ce qui concerne l’affichage de votre bien dans les annonces magazine et web, il réalisera de jolies photos de votre bien en surveillant quelques points de base comme la luminosité dans les pièces, le rangement, les plans larges pour donner une idée du volume, les journées ensoleillées pour réaliser vos clichés d’extérieur, etc… Chez CEPAGE Immobilier, tout est fait pour vous satisfaire. Ainsi nous nous engageons sur 16 ACTIONS COMMERCIALES afin d’atteindre VOTRE BUT : Vendre vite et bien !

 

Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux : notre taux de satisfaction et de recommandations approche les 90 %.