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L’enjeu du concept coworking et de l'immobilier

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L’enjeu du concept coworking et de l'immobilier

 

L’enjeu du concept coworking
Les espaces de travail partagé ou coworking, connaissent de plus en plus une flopée d’adeptes ces dernières années. Selon le magazine Deskmag, 13 800 espaces de ce type ont été recensés dans le monde en 2017 dont, 2800 principalement en Europe. Le coworking fait partie des réelles innovations qui ont un impact sur l'industrie immobilière. Il consiste à rassembler dans un espace collaboratif, des travailleurs indépendants et des télétravailleurs afin de promouvoir les échanges participatifs et la convivialité au sein des employés. C’est aussi un moyen d’accéder à des outils technologiques et de rompre avec l’isolement en instituant les synergies d’affaires avec les partenaires et les clients. Son succès est surtout lié aux avantages qu’il offre aux nouveaux auto-entrepreneurs : des postes de travail spacieux à un coût réduit, parfois jusqu’à trois fois moins cher qu’en location conventionnelle. Ce concept bouleverse les habitudes traditionnelles sur la notion de lieu de travail et s’accompagne de profonds changements dans les mentalités. Un petit tour d’horizon en lecture pour mieux comprendre son développement et son influence aujourd'hui.
Impact du coworking sur le marché de l’immobilier
La volonté de liberté a poussé les entreprises à penser autrement. Avec l’augmentation sans cesse accrue du nombre de travailleurs indépendants, le secteur de l’immobilier doit s’adapter aux nouvelles exigences du marché du travail. En France tout comme ailleurs, de jeunes sociétés de la net économie s'installent dans des appartements de plus en plus vastes et les professionnels des immeubles s'engouffrent dans la brèche, en mettant à profit leur offre. Le coworking aide à la rentabilisation du montant du loyer d’un espace de travail puisqu’il permet de mettre à disposition d’autres travailleurs, les emplacements vacants. Les promoteurs de ce secteur et les acteurs du coworking réalisent l’impact indéniable de ce nouveau mode de fonctionnement sur l’immobilier. C’est la raison pour laquelle, afin de redynamiser certaines zones autrefois délaissées, les nouvelles constructions intègrent dans le plan des maisons et appartements, des salles dédiées au coworking. C’est une façon pour ces entrepreneurs fonciers de bâtir et de développer leurs entreprises. Au regard de tout cela, nous pouvons dire que le coworking a favorisé le développement florissant de l'immobilier ainsi qu’une modernisation de l’environnement du travail.

L’enjeu du concept coworking


 

Les espaces de travail partagé ou coworking, connaissent de plus en plus une flopée d’adeptes ces dernières années. Selon le magazine Deskmag, 13 800 espaces de ce type ont été recensés dans le monde en 2017 dont, 2800 principalement en Europe. Le coworking fait partie des réelles innovations qui ont un impact sur l'industrie immobilière. Il consiste à rassembler dans un espace collaboratif, des travailleurs indépendants et des télétravailleurs afin de promouvoir les échanges participatifs et la convivialité au sein des employés. C’est aussi un moyen d’accéder à des outils technologiques et de rompre avec l’isolement en instituant les synergies d’affaires avec les partenaires et les clients. Son succès est surtout lié aux avantages qu’il offre aux nouveaux auto-entrepreneurs : des postes de travail spacieux à un coût réduit, parfois jusqu’à trois fois moins cher qu’en location conventionnelle. Ce concept bouleverse les habitudes traditionnelles sur la notion de lieu de travail et s’accompagne de profonds changements dans les mentalités. Un petit tour d’horizon en lecture pour mieux comprendre son développement et son influence aujourd'hui.

 

Impact du coworking sur le marché de l’immobilier


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La volonté de liberté a poussé les entreprises à penser autrement. Avec l’augmentation sans cesse accrue du nombre de travailleurs indépendants, le secteur de l’immobilier doit s’adapter aux nouvelles exigences du marché du travail. En France tout comme ailleurs, de jeunes sociétés de la net économie s'installent dans des appartements de plus en plus vastes et les professionnels des immeubles s'engouffrent dans la brèche, en mettant à profit leur offre. Le coworking aide à la rentabilisation du montant du loyer d’un espace de travail puisqu’il permet de mettre à disposition d’autres travailleurs, les emplacements vacants. Les promoteurs de ce secteur et les acteurs du coworking réalisent l’impact indéniable de ce nouveau mode de fonctionnement sur l’immobilier. C’est la raison pour laquelle, afin de redynamiser certaines zones autrefois délaissées, les nouvelles constructions intègrent dans le plan des maisons et appartements, des salles dédiées au coworking. C’est une façon pour ces entrepreneurs fonciers de bâtir et de développer leurs entreprises. Au regard de tout cela, nous pouvons dire que le coworking a favorisé le développement florissant de l'immobilier ainsi qu’une modernisation de l’environnement du travail.