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Les nouveaux chiffres en matière d’acquisition de logement

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Les nouveaux chiffres en matière d’acquisition de logement

Le Crédit Foncier vient de réaliser en 2017, auprès de 7000 ménages et pour la 4ème année consécutive, une étude portant sur le parcours d’acquisition de la résidence principale.

Raisons d’acquérir sa résidence principale :

 

La raison principale évoquée par les primo-accédants à la propriété est, à 72 %, le fait d’être chez soi et, à 69 %, de ne plus avoir de loyers à payer, à fonds perdus.
Quant à ceux qui achètent une résidence principale pour la deuxième fois, 40 % d’entre eux souhaitent disposer d’un logement plus grand et 31 % désirent changer de lieu.
Les critères principaux de recherche sont, d’abord, l’emplacement à 70 %, puis la superficie pour 69 % des cas et, à la troisième marche du podium, le nombre de pièces : 67 %. D’autres critères de moindre importance suivent : proximité des transports, exposition du logement ou encore présence d'une école.

 

L'immobilier en chiffres :

 

Une grande majorité des sondés, 72 %, souhaite faire l'achat d'une maison. Il faut savoir que 89 % des futurs acquéreurs projettent d’acheter dans une commune comptant moins de 5000 habitants, alors que 33 % optent pour une ville ayant plus de 10 000 âmes.


A l’issue d’un an de recherche, 71 % des ménages sondés ont réalisé leur achat de maisons ou d’appartements, 20 % continuent leur recherche et 9 % ont renoncé.
En moyenne, les acheteurs signent le compromis de vente après 4,4 mois et ont visité 6 logements. Dans les grandes villes, le compromis de vente est signé après 4,1 mois mais le nombre de logements visités est de 6,5. Environ 19 % des acquéreurs ont dépassé leur budget prévisionnel de 13 % et 55 % ont négocié une baisse de prix.

 

Hors budget, il faut savoir que 41 % des acheteurs ont revu leurs ambitions à la baisse : 28 % ont acquis un bien plus petit que prévu, 23 % se sont éloignés du lieu fixé au départ, 20 % ont vu réduire la surface du terrain espérée, 19 % ont renoncé à un parking, 19 % se sont vu dans l’obligation d’acquérir un logement ayant des travaux à réaliser, et, enfin, 13 % ont lâché du lest quant à l’exposition de leur bien.

 

Cepage Immobilier :

 

L’agence immobilière Cepage met à votre disposition ses deux agences : à Rivesaltes et Le Soler, proches de Perpignan. C’est la première agence de la région à avoir obtenu le prix de la transparence, en 2006, et, en 2009, elle se voit attribuer le prix de l’excellence qui certifie un taux de satisfaction clients de 95 %.

 

L'agence immobilière Cepage accompagne votre projet de recherche de maisons ou d'appartements de la prise de contact jusqu’à la signature de l’acte authentique, en passant par l’intervention de ses nombreux partenaires financiers et techniques. Compétence, sérieux et efficacité sont les clés de sa réussite.