CEPAGE IMMOBILIER : Le rôle d'un expert immobilier - Expert Immobilier - Actualités - CEPAGE IMMOBILIER immobilier rivesaltes , immobilier salses le chateau , immobilier perpignan , immobilier baixas , immobilier estagel , immobilier claira L’Immobilier Equitable 100 % Expert ! * immobilier Rivesaltes, Le Soler - Appartement, Bastide, Bergerie, Bureaux, Domaine agricole, Entrepôt / Local industriel, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Maison de village, Mas, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Terrain de loisirs, Villa, - Rivesaltes, Le Soler - CEPAGE Immobilier, votre expert immobilier sur Rivesaltes, Le Soler et la région de Perpignan.

Le rôle d'un expert immobilier

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Le rôle d'un expert immobilier

Certains vendeurs préfèrent encore se passer d'une agence immobilière. Pourtant, 70 % des propriétaires font appel à une agence immobilière pour vendre leur logement (source : SeLoger) ! Question de bon sens …

Quel est le rôle d’un expert immobilier ?

Il vous sécurise la transaction. Depuis la loi Alur, réaliser une transaction immobilière dans de bonnes conditions est bien plus complexe. Il y a de nombreux documents à fournir. Vous n’êtes pas à l’abri d’une erreur, d’un oubli ou de rencontrer des difficultés à récupérer certaines pièces. Il faut aussi bien connaître la réglementation ! Une chose pas si aisée puisqu’elle évolue sans cesse !

Un agent immobilier connaît son métier, la réglementation, les démarches... Il vous facilite la vie. Mais pas que … Il vous aide aussi à fixer le bon prix du bien à vendre. De nombreux vendeurs sont trop gourmands. Avec les prix qui progressent dans les grandes villes, ils perdent un peu pied et s’emballent. L’expert immobilier est là pour les rappeler à la réalité. Comme il connaît les prix des biens qui se sont vendus dans chaque quartier, il peut estimer correctement le prix d’un bien.

Rappelons-le : un bien dont la valeur a été surestimée a beaucoup plus de mal à se vendre !

Le rôle de l’expert immobilier est aussi de vous aider à négocier. Même en cette période où la pression de la demande est forte (de nombreux acheteurs cherchent activement en cette fin d’année pour profiter des taux bas) et, surtout à cause des prix qui enflent, les acheteurs n’hésitent pas à tenter de les faire baisser. Ce n’est pas si facile de résister …

 

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