CEPAGE IMMOBILIER : Pourquoi confier la gestion locative de son bien à un professionnel ? - Gestion Locative - Actualités - CEPAGE IMMOBILIER immobilier rivesaltes , immobilier perpignan , immobilier calce , immobilier sainte marie la mer , immobilier estagel , immobilier claira L’Immobilier Equitable 100 % Expert ! * immobilier Rivesaltes, Le Soler - Appartement, Bastide, Bergerie, Bureaux, Domaine agricole, Entrepôt / Local industriel, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Maison de village, Mas, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Terrain de loisirs, Villa, - Rivesaltes, Le Soler - CEPAGE Immobilier, votre expert immobilier sur Rivesaltes, Le Soler et la région de Perpignan.

Pourquoi confier la gestion locative de son bien à un professionnel ?

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Pourquoi confier la gestion locative de son bien à un professionnel ?

Lorsque l’on investit dans un bien immobilier pour préparer sa retraite, il est indispensable de se faire accompagner par un professionnel. Question de bon sens … Alors, pourquoi confier la gestion locative de son bien à un professionnel ? La raison tient en une phrase : il faut garantir la rentabilité de son investissement locatif. Pas question en effet de perdre de l’argent ! Tout d’abord, il faut retenir LE bon locataire, celui qui a un solide dossier et, surtout, celui qui a l’intention de rester ! Il est en effet essentiel d’éviter une trop grande rotation des locataires, car le turn-over handicape fortement la rentabilité d’un placement !

Mais comment être sûr d’obtenir un revenu locatif régulier et optimisé lorsque l’on met un bien immobilier en location ? En faisant appel à un professionnel de la gestion locative, quelqu’un dont le métier est, à longueur d’année, de gérer des biens pour le compte de propriétaires. Avec lui, vous échappez à tous les soucis : il recrute le locataire, gère toute la paperasse … Avec lui, vous n’avez aucun souci de loyer, d’administratif, de plomberie … Faisons le point dans le détail. Un professionnel de la gestion locative s’occupe de l’aspect :

  • Financier : appels de loyers, quittancements, régularisations de charges, comptes rendus de gérance…
  • Administratif : relances d’attestations (assurance, chaudière, etc.), synthèse des revenus fonciers, gestion électronique des documents…
  • Contentieux : mise en place de la GLI et demande d’agrément à l’assureur, déclaration des loyers impayés, lancement de la procédure par voie d’huissier…
  • Technique : envoi des demandes d’interventions aux artisans, suivi des travaux, règlement des factures travaux…

Vous pouvez toujours vous lancer seul dans la gestion locative de votre investissement, mais, sachez-le, vous prendrez plus de risques !

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