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A vendre immeuble 2 appartements duplex, garage et terrasse à PERPIGNAN

97 900

Immeuble à vendre, 99 m² - Perpignan
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Descriptif du bien

  • Surface : 99
Localisée dans la région Occitanie, Perpignan se trouve à proximité de la côte Méditerranéenne et de la frontière espagnole. C'est au sein du quartier Saint-Mathieu que nous vous proposons cet immeuble à vendre. C'est l'un des quartiers médiévaux du centre historique de Perpignan, il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture et de santé. Cet immeuble dispose de 2 appartements duplex, d'un garage et d'une terrasse. L'appartement duplex du premier étage développe une surface d'environ 54 m², comprenant séjour-cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées ; il était loué avec le garage de plus de 30 m², à 650 euros hors charges. Le deuxième duplex, occupant le troisième et quatrième étage, d'environ 45 m² plus une terrasse, est loué à 550 euros hors charges. Les menuiseries en pvc double vitrage viennent d'être changées, une partie de la plomberie est neuve, quelques travaux seront à prévoir sur les parties communes, et un rafraîchissement sur l'appartement du premier. C'est un bon investissement car le taux de rentabilité brute, frais de notaire compris, est de 13 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre l'agence, Cépage Immobilier, 04 68 73 44 75. Classe énergie : Vierge
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Perpignan
  • Construction
    1910
  • Étages
    4
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique
  • Référence
    1427

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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