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A vendre à Perpignan un grand appartement de plus de 90m² disposant de trois chambres, balcons et cave

70 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Perpignan
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Descriptif du bien

  • Surface : 93
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
La ville de Perpignan riche de son patrimoine culturel, est aussi le bassin d'emploi principal du Département. La ville compte plus de 120 000 habitants, elle est proche du littoral méditerranéen et de la montagne. L'appartement que nous vous proposons est situé dans le quartier du Haut Vernet face au Lycée Aristide Maillol et au parc qui embellit ce quartier. Il y a de nombreux commerces de proximité, un complexe scolaire privé et des grandes surfaces à moins de deux kilomètres. Le stationnement est gratuit dans le quartier et les transports en communs passent au pied de l'immeuble. L'ensemble immobilier comporte 12 logements et l'entrée est sécurisée par digicode. Les parties communes sont propres et bien entretenues. Ce grand appartement traversant d'environ 93 m² habitables se situe au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'un hall d'entrée qui distribue l'espace jour de l'espace nuit. L'espace de vie comprend un grand séjour d'environ 30 m² et une cuisine séparée, qui nécessitera une remise au gout du jour. L'espace nuit comprend trois chambres dont une de 14 m² et deux autres de 12 m² chacune. Des placards permettent le rangement, la salle de bains est séparée des toilettes. De larges balcons bordent l'appartement et offre une vue magnifique sur les environs. De plus l'appartement bénéficie au sous- sol d'une cave privative qui permettra de stocker vos affaires et/ou vélos. Des menuiseries en alu et PVC double vitrage, avec volets roulants électriques ont été installées. Il conviendra pour un premier achat ou sera idéal pour un investissement locatif. Je vous invite à faire une visite afin de découvrir ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à environ 62 euros / par mois. Cet ensemble immobilier compte 26 lots dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre CEPAGE IMMOBILIER 04.68.64.10.67. Classe énergie : C

Les points forts du bien

  • Grand appartement
  • belle vue
  • stationnement facile
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Perpignan
  • Construction
    1960
  • Séjour
    28
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Simple
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    3756S

Détail des pièces

  • Hall
    5 m²
  • Séjour
    28 m²
  • W.C.
    2 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Dégagement, avec placard
    8 m²
  • Chambre 1, + balcon 3m2
    12 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Salle de bains, vmc
    4 m²
  • Chambre 3
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3756. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 947.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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