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Vendu en exclu en 6 mois
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Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
POUR INVESTISSEURS !! Sur la commune de Baixas, village typiquement catalan situé à 20 km du littoral méditerranéen, à 10 minutes du centre historique de Perpignan et à 5 minutes de l'aéroport Perpignan-Rivesaltes. Cet immeuble au potentiel certain propose un rapport locatif de 9 % brut. Cette belle bâtisse aménagée en trois logements comprend, au rez-de-chaussée un premier appartement d'environ 42 m². Au premier étage, un T2 traversant de près de 50 m², composé d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec balcon, suivie d'une suite parentale aux beaux volumes avec salle d'eau et w.c. Le dernier étage donne accès à un duplex d'une superficie totale d'environ 80 m². Il est composé d'un spacieux séjour cuisine, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau w.c et d'une belle terrasse de toit d'environ 25 m² exposée plein sud avec vue dégagée. Ces logements sont loués respectivement 290 , 300 et 480 , soit un revenus net mensuel de 1050 hors charges. De plus se localisant en centre-ville il permet au locataire un accès immédiat à tous les commerces et arrêts de bus. Quelques travaux seront à prévoir pour installer plus confortablement vos locataires. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter CEPAGE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67. DPE Vierge.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- IsolationAucune
- ToitureTuiles, Etat:Bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBaixas 66390
- Référence3577
CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
