Immeuble à vendre , 210 m² - Perpignan 66000
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Immeuble à vendre , 210 m² - Perpignan 66000
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Bel immeuble de 2 lots avec garage, terrasse et jardin

452 000

Immeuble à vendre , 210 m² - Perpignan 66000
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 
  • Terrain : 446 
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
IMMEUBLE DISPOSANT DE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET GARAGE EN BON ETAT


À vendre : découvrez cet immeuble de 210 m² environ, à Perpignan (66000). Il comprend deux appartements T4 avec garage, terrasse et jardin.


Au rez-de-chaussée depuis le hall d’entrée, vous accédez aux deux logements ainsi qu'aux garages et dépendances.


Au premier étage l’appartement de style contemporain comprend : un séjour baigné de lumière par de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse où il est possible de prendre des repas.


L’espace nuit est doté de trois chambres avec placard dont une avec salle d’eau. Il y a également une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.


Au deuxième étage l’appartement comprend un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Ces espaces donnent sur une terrasse où il est possible de prendre des repas.


Il y a également trois chambres avec placard dont une avec salle d’eau, plus une  salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de combles aménagés.


L’immeuble est équipé de chauffage individuel électrique. L'intérieur est en bon état.


Un jardin d’environ 200 m² doté d’arbres fruitiers, offre à ce bien un espace extérieur supplémentaire fort agréable.


Tout est prévu pour les véhicules : il y a deux garages, et des stationnements privatifs devant ceux-ci.


Ce bien est idéal pour un investissement locatif, chaque appartement dispose de son propre compteur (eau, électricité).


La maison se situe dans la commune de Perpignan. On trouve des établissements scolaires de tous types, l’hôpital, et divers commerces à moins de 10 minutes de l'appartement.


Cet immeuble est à vendre pour la somme de 452 000 € (honoraires à la charge du vendeur).


Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en prenant rendez-vous avec l’équipe commerciale de Cépage expertise immobilier au 04 68 64 10 67.

Les points forts du bien

  • Bon état
  • Garage
  • Exterieur
  • Quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3928S
  • Localisation
    Perpignan 66000 - Résidentiel
  • Construction
    1977
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Composition de l'immeuble
    Au rez-de-chaussée: deux pièces indépendantes et deux garages. Au 1er étage un appartement T4 avec terrasse Au 2e étage un appartement T4 avec terrasse . Grand sous sol
  • Isolation
    Double vitrage
  • Toiture
    En bon état

Détail des pièces

  • Appartement 1
    90 m²
  • Appartement 2
    90 m²
  • Entrée immeuble + couloir
    8 m²
  • Dépendance 1 avec cuisine
    12 m²
  • Dépendance 2
    10 m²
  • Garage 1
    19 m²
  • Garage 2
    37 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3928. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 et 4880 €.

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