Exclusivité
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Investissement locatif avec bonne rentabilité
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 376 m²
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE ENTIER BONNE RENTABILITE
En vente : à Rivesaltes (66600), venez découvrir cet immeuble de 376 m² habitable. Il est composé de 6 logements et deux garages.
L'immeuble comprend :
- un T2 de 84 m² loué 512 euros hors charges
- un T2 bis de 54 m² loué 486 euros hors charges
- un T3 de 74 m² loué 544 euros hors charges
- un T3 de 70 m² loué 569 euros hors charges
- un T2 de 45 m² loué 455 euros hors charges
- un T3 de 49 m² libre 481 euros hors charges
- un garage d'environ 35 m² loué 75 euros
- un garage d'environ 45 m² loué 90 euros
Cet immeuble est bien placé, lumineux et dispose d'une bonne rentabilité.
L'immeuble se situe proche des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Rivesaltes dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9,et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, deux supérettes et deux épiceries à proximité. Enfin, le marché Allée Joffre anime les environs toutes les semaines le lundi matin.
Son prix de vente est de 360 000 euros. Les frais d'agence inclus dans le prix de vente sont partagés entre le vendeur et de l'acquéreur.
Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant RDV avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER 04 68 64 10 67
En vente : à Rivesaltes (66600), venez découvrir cet immeuble de 376 m² habitable. Il est composé de 6 logements et deux garages.
L'immeuble comprend :
- un T2 de 84 m² loué 512 euros hors charges
- un T2 bis de 54 m² loué 486 euros hors charges
- un T3 de 74 m² loué 544 euros hors charges
- un T3 de 70 m² loué 569 euros hors charges
- un T2 de 45 m² loué 455 euros hors charges
- un T3 de 49 m² libre 481 euros hors charges
- un garage d'environ 35 m² loué 75 euros
- un garage d'environ 45 m² loué 90 euros
Cet immeuble est bien placé, lumineux et dispose d'une bonne rentabilité.
L'immeuble se situe proche des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Rivesaltes dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9,et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, deux supérettes et deux épiceries à proximité. Enfin, le marché Allée Joffre anime les environs toutes les semaines le lundi matin.
Son prix de vente est de 360 000 euros. Les frais d'agence inclus dans le prix de vente sont partagés entre le vendeur et de l'acquéreur.
Découvrez toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant RDV avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER 04 68 64 10 67
Les points forts du bien
- Rentabilité immediate
- Pas de frais de copropriété
- Parking gratuit à proximité
- Commerces et écoles proches
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ToitureBon etat
- Composition de l'immeubleRDC : T2 loué 512€ Deux Garages loués 165 € les 2 1 étage : T2 loué 486 € T3 loué 544€ 2 étage gauche : T2 loué 455€ T3 loué 569 € 2 étage Droit : T3 loué 481 €
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRivesaltes 66600 - Rivesaltes Vieux Village
- Référence3971E
Détail des pièces
- T284 m²
- T2 BIS54 m²
- T374 m²
- T245 m²
- T370 m²
- T349 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7610 et 10320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
