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A Rivesaltes un local professionnel en rez de chaussée dans résidence récente

119 000 € TTC

Immobilier pro à vendre, 53 m² - Rivesaltes
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Descriptif du bien

  • Surface : 53
  • Pièces : 3
  • Conforme ERP : Oui
La commune de Rivesaltes se localise au Nord du département catalan, proche de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la voie rapide en direction de Perpignan. Cette ville viticole, célèbre pour ses vins doux naturels, est très dynamique. Elle compte en effet beaucoup de commerces de proximité, plus de 50 associations diverses et plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. A proximité du centre-ville vous découvrirez ce local professionnel au rez de chaussée d'un immeuble récent. Il comprend des logements dans les étages et des locaux professionnels au rez de chaussée. Le bâtiment est en très bon état, il date de 2015. Les parties communes ne nécessitent pas de travaux et sont bien entretenues. Vous accéderez depuis le parking au local qui comprend trois pièces : deux de 12 m² et une de 20 m², plus une annexe de 4 m² et des toilettes aux normes de l'Aide à Domicile Pour l'Autonomie. Le local bénéficie de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible et une très bonne isolation phonique qui garantie la confidentialité. Vous disposerez d’une place de parking plus d’une deuxième place de parking handicapé en indivis avec un autre local. Il est facile de stationner dans la rue. L’immeuble est géré par un syndic professionnel, il comprend 27 lots. Ce bien est idéal pour une profession libérale recevant du public. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous joindre, CEPAGE IMMOBILIER 04 68 64 10 67

Les points forts du bien

  • rez de chaussée
  • pas de travaux
  • immeuble récent
  • parking privé
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rivesaltes
  • Construction
    2015
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC
  • Sanitaires
    Oui
  • Référence
    3800S

Détail des pièces

  • local professionnel
    53 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3800. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 446.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes

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