Maison atypique vendue en exclusivité
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 34 ca
Découvrez cette maison 5 pièces de 185 m² à Espira-de-l'Agly (66600).
Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage d'environ 100 m².
Au premier étage depuis le hall vous accédez à la suite parentale disposant d'un dressing et salle d'eau. Il y a aussi deux chambres avec dressing qui sont desservies par un espace jeux ou bureau. La salle de bains comporte une baignoire et une douche, les toilettes sont indépendants.
Le deuxième étage s'ouvre sur une superbe pièce de vie, de 56 m2 environ, donnant sur la terrasse. Cet espace accueille le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée. Il est surplombé par une mezzanine qui fait office de bureau. Un cellier et des toilettes indépendants complètent cet étage.
La terrasse de 30 m² située au niveau de l'espace de vie offre un gain d'espace et de confort appréciable sans vis à vis.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
A proximité se trouvent des écoles et un collège, l'École Élémentaire Jean Alio, l'École Maternelle les Lauriers Roses, le Collège Privé Notre-Dame et l'École Primaire Privée du Sacré-Coeur. Niveau transports, il y a deux gares (Rivesaltes et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport de Perpignan sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des commerces de proximité, un bureau de poste et des restaurants à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 308 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur).
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Les points forts du bien
- GRANDE PIECE DE VIE
- RENOVATION RECENTE ET MODERNE
- TERRASSE SANS VIS A VIS
- IMMENSE GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol120 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon etat
- LocalisationEspira-de-l'Agly 66600 - Centre du village
- Référence3962E
Détail des pièces
- Hall entrée4 m²
- Couloir14 m²
- Salle de jeux14 m²
- WC 12 m²
- Salle de bains9,5 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing35 m²
- Chambre 1 + dressing11,5 m²
- Chambre 2 + dressing11,5 m²
- Bureau mezzanine9,5 m²
- Cellier3,5 m²
- Couloir7 m²
- WC 22 m²
- Cuisine / Séjour / Salon56 m²
- Vestibule5 m²
Informations complémentaires
1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
