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Maison de village à vendre de 5 pièces avec garage à ESPIRA DE L\'AGLY

95 000

Maison à vendre, 5 pièces - ESPIRA DE L AGLY
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Descriptif du bien

  • Surface : 95
  • Terrain : 61
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Espira de l'agly est un charmant village situé au nord de PERPIGNAN, dans la plaine du Roussillon et proche des Corbières. Il compte plus 3500 habitants, selon le dernier recensement, et des commerces de proximité pour offrir un cadre de vie agréable à ses résidents. Une parenthèse historique pour cette commune : son nom remonte à l'époque romaine, un vétéran de la Xème légion, installé en gaule narbonnaise, reçoit en récompense une terre, son nom ASPIRANUM ; ce dernier a tellement marqué de son empreinte le village qu'il l'a pourvu de son patronyme. Cette maison à vendre se trouve dans le coeur du village. Elle dispose d'une surface habitable de près de 100 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée avec un placard sous escalier, d'un grand garage de plus de 40 m² avec porte motorisée et également une petite salle d'eau avec wc d'appoint. Le premier niveau est en partie dédié à l'espace de vie avec cuisine, à aménager, éclairé par deux portes-fenêtres avec balcons, l'ensemble de la pièce fait environ 40 m². Nous retrouvons une salle de bains avec des toilettes ainsi qu'une pièce de rangement. Le dernier palier est réservé à la partie nuit de la maison : Deux chambres plus deux autres pièces pouvant faire office de dressing, bureau, ou pourquoi pas les fusionner pour créer une troisième belle chambre. Toujours à ce dernier niveau, une dernière salle d'eau avec wc et un dégagement donnant accès à des combles aménageables permettront d'accroître la superficie de la maison. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre CÉPAGE IMMOBILIER 04.68.64.10.67. Classe énergie : Vierge
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3522
  • Localisation
    ESPIRA DE L AGLY
  • Séjour
    18
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Exposition
    Ouest

Détail des pièces

  • Garage
    42 m²
  • Entrée
    4 m²
  • SDE + WC
    3 m²
  • 41 m²
  • SDB + WC
    4 m²
  • Rangement
    2 m²
  • Chambre 1, avec PLACARD
    12 m²
  • Dressing, ALCOVE
    7 m²
  • Chambre 2, PLACARD
    9 m²
  • 7 m²
  • SDE + WC
    2 m²
  • 8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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