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Maison avec terrasse

145 000

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Vingrau 66600
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 
  • Pièces : 3
PROCHE COMMERCES - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE-IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE

À vendre : venez découvrir cette maison T3 bis avec garage et terrasse de 106 m² à Vingrau (66600).


Elle bénéficie d'une bonne exposition. C'est une maison de 2 niveaux rénovée dans les années 2000. 


Elle inclut un séjour et une cuisine américaine qui ouvrent sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Il y a aussi une mezzanine qui permet de faire un salon cosy ou une chambre d'appoint.


Au premier niveau il y a deux chambres avec rangement, salle d'eau et toilettes pour chacune. Il y a un bureau qui peut servir de pièce d'appoint ou dressing.


La maison bénéficie d'un chauffage électrique.


Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose d'une terrasse de 14 m².


Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un grand garage.


Il y a une école primaire à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 15 km. On trouve deux restaurants à proximité.


Le prix de vente de cette maison est de 145 000 € (honoraires partagé entre le vendeur et acquéreur).



Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. L'indice DPE de cette maison est de classe C (118 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (chiffre annuel : 3 Kg CO₂/m²).

 

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67

 

Les points forts du bien

  • TERRASSE ENSOLLEILLE
  • GARAGE
  • BELLES CHAMBRES
  • SEJOUR AGREABLE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3921S
  • Localisation
    Vingrau 66600 - Vieux village
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    55 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    14 
  • État intérieur
    Habitable
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Isolation
    toiture
  • Toiture
    bon etat
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SEJOUR-CUISINE
    40 m²
  • MEZZANINE
    7 m²
  • SUITE PARENTALE 1
    17 m²
  • SUITE PARENTALE 2
    18 m²
  • BUREAU
    7 m²
  • COULOIR
    10 m²
  • ENTREE
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3921. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4804.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042 et 1410 €.

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