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A vendre à Rivesaltes une grande maison de village de 4 pièces avec des combles aménageables

100 000

Maison à vendre, 4 pièces - Rivesaltes
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Descriptif du bien

  • Surface : 89
  • Pièces : 4
Rivesaltes est une ville au patrimoine culturel très riche,elle compte aujourd'hui environ 9000 habitants. Disposant de nombreux commerces, d'une gare SNCF et du péage autoroute A9, elle se positionne à 10 minutes des premières plages. Cette grande maison de village se situe dans une rue calme proche des stationnements publics et des commerces.Il s'agit d'une bâtisse traversante qui est composée de deux étages qui développe 50 m² par plateau.Édifiée en pierres de rivière la maison compte 3 faces. La visite débute par le rez-de chaussée avec l'entrée qui dessert d'un côté le salon qui peut devenir un garage et de l'autre, l'espace cuisine, avec à l'arrière une spacieuse buanderie de près de 25 m².Celle -ci peut servir pour agrandir la cuisine . A l'étage un espace salon, s'en suit 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau est actuellement un grenier, des combles aménageables de plus de 50 m² qui pourrait être aménagées en surface habitable et pourquoi pas, toujours soumis à autorisation une terrasse... Une partie de la toiture sera à refaire et l'autre à réviser. Des travaux de modernisation seront à prévoir sur l'ensemble de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous joindre, CEPAGE IMMOBILIER, 04 68 64 10 67 Classe énergie : En cours

Les points forts du bien

  • GRENIER AMENAGEABLE
  • BELLE SURFACE HABITABLE
  • POTENTIEL
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rivesaltes
  • Construction
    1900
  • Séjour
    18
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    3752S

Détail des pièces

  • Buanderie, avec coin wc
    18 m²
  • 7 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Entrée
    1 m²
  • Salon, lino sur chape
    18 m²
  • 19 m²
  • 5 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Bureau, passage pour chambre 2
    9 m²
  • 9 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • avec Wc et point d eau
    55 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3752. Honoraires à la charge du vendeur.

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1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes

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