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Ideal chambres d'hôtes ou gîtes

317 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Vingrau 66600
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 975 
  • Pièces : 4
EXCLUSIVITÉ - PROCHE NATURE

En vente : venez découvrir cette grande maison de plus 300 m², dans le village de Vingrau (66600).


Cette maison comprend 3 unités de vie, et un grand jardin sans vis à vis, elle est exposée au sud. 


Elle est disposée comme suit : Au rez de chaussée : une pièce indépendante qui peut être transformée en studio ou garage.


Au premier étage: un logement comprenant un vaste séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine indépendante agrémentée d'un cellier.


L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec wc.


Ensuite vous pouvez disposez d'un troisième logement indépendant comprenant deux chambres.


La maison possède un chauffage électrique et un poêle à fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.


Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 511 m². Une cave vient également compléter les pièces de ce logement.


Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 15 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes du bien.


Cette maison est proposée à l'achat pour 317 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).


Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67

 

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Plusieurs unités de vie
  • Grandes surfaces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3915E
  • Localisation
    Vingrau 66600 - Centre du village
  • Séjour
    47 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    sans
  • Toiture
    bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • hall entrée
    12 m²
  • salon 1
    22 m²
  • buanderie ancienne cuisine
    12 m²
  • wc
    1 m²
  • cellier
    5 m²
  • salon sejour
    47 m²
  • sejour-cuisine
    28 m²
  • cellier
    10 m²
  • chambre 1
    16 m²
  • chambre 2
    17 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • salle de bains
    10 m²
  • degagement +palier
    11 m²
  • logement annexe
    100 m²
  • pièce indépendante avec wc
    31 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3915. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8176.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6326 et 8558 €.

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1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes

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