Maison à vendre, 3 pièces - Saint-Estève 66240
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Maison 3 Pièces avec Terrasse, Actuellement Louée

155 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.93 m²
  • Pièces : 3
Maison 3 Pièces avec Terrasse, Actuellement Louée.


Nous sommes enchantés de vous présenter cette ravissante maison de 3 pièces, située à Saint-Estève (66240). Cette propriété rénovée, datant de 1940 et répartie sur 2 niveaux, offre une surface habitable de 83 m².


La disposition intérieure est la suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace comprenant un toilette séparé, une douche, un coin buanderie et une pièce de rangement ou dressing de 11 m².
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, au deuxième étage se trouve la pièce à vivre avec une cuisine équipée et sa terrasse de 9 m² qui complète parfaitement cette habitation, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

 
Cette maison est actuellement louée
, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux recherchant une opportunité locative dans la région.


Le chauffage est électrique avec radiateur et climatisation réversible ainsi que le confort d'un poêle à bois dans la pièce de vie. L'intérieur de la maison est en excellent état.

 
La maison bénéficie d'une situation idéale, avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, et gare à moins de 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements. De plus, l'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes se trouvent à moins de 5 km, tandis que la ville de Perpignan est à seulement 5 km.


Les amoureux du sport apprécieront la proximité d'un court de tennis et d'un bassin de natation. Vous trouverez également à proximité une sélection de restaurants, quatre boulangeries, des commerces variés, une poissonnerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.


Le prix de vente de cette maison est de 155 000 € (honoraire partagé vendeur / acquéreur).


Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


N'hésitez pas à prendre contact avec  Cepage Immobilier au 04.68.64.10.67 pour organiser une visite ou visite virtuelle sur demande.

Les points forts du bien

  • Grande piéce de rangement au rdc. Balcon terrasse de 9m2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Estève 66240 - Centre du village
  • Référence
    4001E

Détail des pièces

  • Entrée
    10.34 m²
  • douche
    1.75 m²
  • wc
    1.54 m²
  • dressing
    10.66 m²
  • couloir
    4.76 m²
  • chambre
    9.33 m²
  • chambre
    14.05 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.11 m²
  • palier avec placard hauteur supérieure à 1m80
    3.71 m²
  • Séjour avec coin cuisine
    23.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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