





INVESTISSEMENT LOCATIF
116 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - PROCHE ECOLES-INVESTISSEMENT LOCATIF
À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 95 m² située à Salses-le-Château (66600).
Elle offre trois chambres et une cuisine séjour aménagée. Elle compte également une salle d'eau au premier étage et une salle de bains au deuxième étage. Il y a aussi deux toilettes dont un au rez de chaussée. La maison est chauffée avec un chauffage électrique.
La maison se situe proche de l'École Élémentaire Claude Simon et l'École Maternelle Claude Simon à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Salses-le-Château à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 6 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le mercredi matin.
Elle est vendue occupée par un locataire sérieux, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif de plus de 5.9 % brut. Cette maison est proposée à l'achat pour 128 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 727.32 € mensuels (charges comprises).
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Les points forts du bien
- Locataire en place
- Bon rendement
- En bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSalses-le-Château 66600 - Centre du village
- Référence3963E


Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE31 m²
- WC2 m²
- PALIER4 m²
- CHAMBRE 113 m²
- SALLE DE BAINS7 m²
- WC1.5 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 311.5 m²
- PALIER5 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- WC1.5 m²
- PLACARD5 m²
Informations complémentaires

1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
