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Maison à vendre , 4 pièces - Perpignan 66000
Maison à vendre , 4 pièces - Perpignan 66000
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Maison avec extérieur et garage

259 000

Maison à vendre , 4 pièces - Perpignan 66000
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE

À vendre : venez découvrir à Perpignan (66000) cette maison de 4 pièces de 120m². 


Elle bénéficie d'une bonne exposition. Elle est aménagée comme suit : 

A l'étage il y a un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec une salle de bains et des toilettes indépendantes.


Au rez de chaussée qui peut être indépendant, il y a deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes.


Le dressing permet un rangement optimisé.   


Un balcon et une cour ombragée de 45 m² environ complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.


C'est une maison de 2 niveaux construite en 1960, rénovée et remise au gout du jour. L'intérieur de la maison est en excellent état.


Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage en intérieur.


La maison se trouve dans la commune de Perpignan.


Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare de  Perpignan dans un rayon de 10 km.


La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité.


Son prix de vente est de 264 000 € (honoraires à la charge du vendeur). 


On vous invite à contacter l'agence CEPAGE Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67 

Les points forts du bien

  • Proche du centre ville
  • Rue trés calme
  • Commerces
  • Exterieur sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles, Etat:BON ETAT
  • Localisation
    Perpignan 66000
  • Référence
    3938S

Détail des pièces

  • séjour-cuisine
    50 m²
  • chambre 1
    10.5 m²
  • salle de bains
    8 m²
  • wc 1
    2 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    16 m²
  • dressing
    12.5 m²
  • wc 2
    1.5 m²
  • salle d'eau
    2.5 m²
  • couloir
    3 m²
  • degagement
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092 et 1478 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes

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