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Villa à vendre , 4 pièces - Toulouges 66350
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Magnifique villa de plain pied

389 000

Villa à vendre , 4 pièces - Toulouges 66350
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 
  • Terrain : 04 a 56 ca
  • Pièces : 4
EXCLUSIVITÉ - VILLA  4 PIÈCES PLAIN PIED AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir cette magnifique villa T4 de 115 m² habitable à Toulouges (66350) sur une parcelle 3 faces de 456 m².


Elle donne sur un jardin très bien entretenu agrémenté d'une piscine et une cuisine d'été. 


Elle est agencée comme suit : un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée. (Piano, plan de travail en marbre ... )


L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing et deux chambres dont une avec salle d'eau.


C'est une maison construite en 2002. L'intérieur de la maison est en très bon état, il a été revu en 2016. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable réversible.


Pour vos véhicules, cette maison possède deux places de parking au sein de la parcelle et un garage pour les motos. (stationnement camping car possible)


Un abri de jardin complète le rangement.


Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes ainsi qu'un collège. 


Côté transports, on trouve les gares Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall dans un rayon de 10 km.


L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km.


Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.


Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 389 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).



Nous vous invitons à contacter CEPAGE Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

Les points forts du bien

  • PLAIN PIED
  • SUITE PARENTALE
  • STATIONNEMENT FACILE
  • PAS DE TRAVAUX
  • PISCINE +CUISINE ETE
  • PRESTATION DE QUALITE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3933E
  • Localisation
    Toulouges 66350 - Résidentiel
  • Construction
    2002
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    4x8 au chlore de profondeur variant de 1.10 à 1.6
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Toiture
    BON ETAT
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    11 m²
  • sejour
    30 m²
  • chambre 1 avec sde
    12 m²
  • chambre 2
    13.5 m²
  • chambre 3 +dressing+sde
    35 m²
  • couloir+degagement
    3.5 m²
  • wc
    2 m²
  • entree
    2 m²
  • buanderie
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3933. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 1330 €. Date de réalisation du DPE : 24/02/2009.

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