Comment acheter
son bien immobilier ?
Quels sont les étapes
de votre projet immobilier ?
Le chemin qui mène à la propriété peut être long et de nombreuses démarches administratives et financières sont nécessaires. L'achat d'un bien immobilier doit donc être mûrement réfléchi et préparé. Avant de se lancer, il est important de bien se renseigner et de se poser les bonnes questions. Quelles sont les étapes de votre projet immobilier ?
Définir
son projet
Avant tout, il est important de bien définir votre projet. Vous devez, avant de consulter les annonces immobilières sur Internet, définir vos critères de recherche : le quartier, le budget, la surface habitable, la présence de transports, de crèches, d'écoles ... C'est le meilleur moyen de ne pas partir dans tous les sens.
La capacité d'endettement : Il faut ensuite évaluer votre capacité d'emprunt. Alors, direction la banque, mieux encore un courtier ! Cela vous permettra d'orienter votre recherche dans la fourchette de prix correspondant à votre pouvoir d'achat. Ainsi, pas de perte de temps !
Multiplier
les visites
Pour savoir quel bien immobilier vous correspond, il n'y a pas d'autre solution que de visiter le plus de logements possible correspondant à vos critères. Vous serez ainsi capable de voir les points forts et les points faibles de chaque logement. Et vous pourrez vous décider sereinement.
L'offre
d'achat
L'offre d'achat, c'est le premier pas vers l'acquisition immobilière. Certains acheteurs sont tentés de négocier. Ils rédigent donc une proposition plus basse que le prix affiché. Toutefois attention à ce que le bien ne vous passe pas sous le nez pour 5 000 € ! Pour négocier, faites-vous conseiller par votre agent immobilier.
Signer un
compromis de vente
Le compromis permet de fixer les conditions de la vente. Ainsi, le jour de la signature définitive de l'acte de vente, tout est réglé. Il précise les conditions de la « clause suspensive » qui vous dégage si vous n'obtenez pas votre prêt !
