Faites gérer votre bien
par CEPAGE Expertise Immobilier

Confiez-nous la gestion locative
de votre bien en Pays Catalan

Avec Cépage, vous bénéficiez d'un gestionnaire compétent à vos côtés pour louer vos biens en toute tranquillité, grâce à notre service de gestion locative en Pays Catalan, tout compris et sans mauvaises surprises. Rigueur, transparence et équité sont les maîtres-mots de cette prestation.

Hormis les expertises obligatoires, chaque bien géré fait l'objet, d'un constat de décence, afin de ne proposer à la location que des biens de qualité, mais aussi pour garantir les intérêts de nos propriétaires bailleurs contre les recours abusif. Un contrat Alsina PJ-PNO (Protection Juridique Propriétaire Non Occupant) est également inclus. En cas de contentieux, celui-ci prend notamment en charge les frais de justice et d’huissier.

Nos honoraires sont tout compris (sauf « Assurance PJ-PNO » en supplément à 87 € TTC par an et par lot) et sont déductibles des impôts.

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Pack "Cépage" honoraire agence : 8% TTC

Gestion
financière

Notre agence encaisse les loyers et charges, traite avec la CAF, réalise le virement au propriétaire tous les 20 du mois, révise les loyers et régularise les provisions sur charge.

Gestion
comptable

Nous prenons en charge les avis d'échéance et quittancement, comptes de gérance, la tenue des comptes locataires et propriétaires, la préparation de l'état fiscal.

Gestion du
juridique

Renouvellement des baux et avenants, état des lieux exceptionnels, cautionnement, missions expertises selon réglementation.

Gestion
technique

Notre équipe s'occupe de la gestion des petits entretiens courants et/ou urgents, des demandes d'intervention avec devis, des ordres de services, du suivi des interventions et du contrôle des dépenses.

Protection
juridique PNO

Proposée par CFDP Assurances, la garantie "Alsina" vous offre une assistante juridique et couvre les frais de contentieux. Son coût n'est que de 87€ TTC par an et par lot.

Garantie Loyers
Impayés

Cette option couvre le remboursement des loyers et des charges, si impayés, sans franchise, sans délai de carence et sans limite de somme, les détériorations immobilières, ainsi que la prise en charge de toutes les procédures contentieuses et judiciaires. Son coût est en principe de 3 à 4 % du montant des loyers. Nous vous la recommandons essentiellement pour garantir les villas récentes.

Vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien ?
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