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Appartement à louer, 4 pièces - Cabestany 66330
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Appartement T4 3 faces

995 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Cabestany 66330
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE

À louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m², à Cabestany (66330).


Il profite d'une vue sur rue et est orienté au sud-est. Il est situé au premier étage d'une résidence des années 80. Ce T4 est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres avec des placards et une cuisine aménagée et équipée neuve. Il compte aussi une salle d'eau. Il dispose également d'un garage. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans ce T4. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.



Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec les volets électrique.


Le balcon de cet appartement vous offre de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours.


Le bien se situe dans la commune de Cabestany. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Centre Culturel à moins de 10 minutes. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants.



Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (205 kWh/m² annuels) et de catégorie E (de l'ordre de 48 Kg CO₂/m²/an).


Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 875 €, hors charges. Ces dernières sont à ce propos de 120 € mensuels. (Taxe ordures ménagères, entretien chaudière, provision d'eau). Le dépôt de garantie demandé est de 875 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 577,50 € plus état des lieux 210 €. 


Le logement est libre.


Plus de renseignements, contactez Cépage Expertise Immobilier au 04.68.64.10.67

Les points forts du bien

  • 3 FACES
  • LUMINEUX
  • GARAGE
  • BALCON
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Cabestany 66330
  • Référence
    51B

Détail des pièces

  • entree
    10 m²
  • cuisine
    12 m²
  • salle a manger
    17 m²
  • chambre
    10.5 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    10 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • wc
    1.5 m²
  • dressing
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 787,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1164.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Cabestany 66330
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