Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Cyprien 66750
Exclusivité
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Joli appartement T2 avec vue Mer et Canigou

191 400

Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Cyprien 66750
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER

À vendre : à Saint-Cyprien (66750) découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m².


Ce T2, avec vue sur mer, bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence en copropriété comprenant 301 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement inclut une pièce à vivre, une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle de bains et de WC. Il possède un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.


Une cave commune lui offre de l'espace de rangement supplémentaire. Une loggia, face à la mer, offre à l'appartement de l'espace supplémentaire appréciable.


Ce T2 est mis en vente avec une place de parking en extérieur.


Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Alain et l'École Maternelle Louis Noguères. Côté transports, il y a deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.


Cet appartement est à vendre pour la somme de 191 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).


Contactez CEPAGE Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Cyprien.

 

Les points forts du bien

  • porte blindée
  • travaux facade budgetisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3955E
  • Localisation
    Saint-Cyprien 66750
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    5 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Porte blindée

Détail des pièces

  • hall
    2.4 m²
  • cuisine
    5.05 m²
  • séjour / cuisine
    17.47 m²
  • couloir
    5.67 m²
  • débarras
    1.04 m²
  • dégagement
    1.45 m²
  • salle de bain
    3.53 m²
  • wc
    1.22 m²
  • chambre + placard
    11.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5700.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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