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Vendu en exclu en 1 mois
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Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
A vendre à Pia un immeuble comprenant deux logements T2 bis d’environ 45 m² déjà loués et un garage commun. La commune de Pia, ville de 8000 habitants se situe dans la banlieue de Perpignan à 6 kms environ de la ville centre. Elle dispose de nombreux services et commerces. Les équipements scolaires sont complets de la maternelle au collège. L’immeuble a été entièrement rénové en 2015, les parties communes sont en bon état. Il n’y a pas de travaux à prévoir sur le gros œuvre. Au premier étage vous découvrirez un appartement de 43 m² comprenant un séjour avec un coin cuisine, une chambre, un bureau qui peut servir de chambre d’appoint et une salle de bains avec des toilettes. Le logement est lumineux, il est équipé de volets roulants électriques, de radiateurs électriques à inertie basse consommation et de meubles de cuisine. Au deuxième étage il y a un T2 bis d’environ 45 m² ayant mêmes disposition et équipements. Le rez de chaussée abrite le garage commun aux deux logements, chacun des locataires détient une place de parking et dispose du local à poubelle. Les deux logements sont actuellement loués au prix de 460 euros plus 30 euros de charges. Aucun impayé de loyer. Ce bien est idéal pour un investisseur, la rentabilité est garantie dès le jour de l’achat. Je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre Sylvie PONS 04 68 64 10 67. Classe énergie VIERGE. Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- locataires en place
- pas de travaux
- bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Isolationtoiture
- Stationnement intérieur2
- Toiturebon etat
- Composition de l'immeubledeux logements et un garage
- Étages2
- ParkingParking commun
- LocalisationPia 66380
- RéférenceC3802
Détail des pièces
- garage40 m²
- appartement t245 m²
- appartement t243 m²
Informations complémentaires
DPE vierge
CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67 Envoyer un mail S'y rendre
1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
