Spécial investisseur
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Immeuble de Rapport à Saisir !
329 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 262 m²
🏢 Opportunité d'Investissement à Perpignan !
Immeuble de 262m² avec 3 Logements et 2 Locaux Professionnels
Bienvenue à Perpignan (66000), où cette propriété vous offre un immeuble de rapport composé de 3 logements et 2 locaux professionnels.
Voici ce qu'elle comprend :
rdc: Local professionnel avec toilettes et lavabo de 18.64 m2 et son entrée indépendante.
rdc: Local professionnel de 99.86 m2 > entrepôt possédant 2 entrées dont une porte de garage.
Au premier et unique étage, les appartements se distribuent comme suit:
T3 de 64.66m² loué meublé
T1 bis de 41m² loué meublé
T1 de 38.14m² loué meublé
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital et du Stade. De plus, un parc est en cours d'aménagement, offrant une vue agréable depuis le balcon du T3.
Aucun travaux à prévoir ! Vous investissez en toute tranquillité.
Prix de vente : 329 500 euros, frais d'agence inclus et à charge du vendeur.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67 pour découvrir toutes les originalités de cette opportunité d'investissement !
Les points forts du bien
- Immeuble de Rapport : bonne Rentabilité, Emplacement Stratégique, Sans Travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- Composition de l'immeubleImmeuble composé au rdc de 2 locaux commerciaux de 100 m2 et 19 m2. Le 1er étage distribue 3 appartements T1-T1bis et T3 avec balcon.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPerpignan 66000 - Haut vernet
- Référence4003S
Détail des pièces
- local professionnel avec wc et bureau99.86 m²
- local professionnel avec wc et lavabo 18.64 m²
- Appartement T1 meublé 38.14 m²
- Appartement T1 bis meublé41 m²
- Appartement T3 meublé64.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1004.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cepage Expertise Immobilier Transaction 04 68 64 10 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
