Vendu
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Vendu en 6 mois
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Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
Localisée dans la région Occitanie, Perpignan se trouve à proximité de la côte Méditerranéenne et de la frontière espagnole. C'est au sein du quartier Saint-Mathieu que nous vous proposons cet immeuble à vendre. C'est l'un des quartiers médiévaux du centre historique de Perpignan, il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture et de santé. Cet immeuble dispose de 2 appartements duplex, d'un garage et d'une terrasse. L'appartement duplex du premier étage développe une surface d'environ 54 m², comprenant séjour-cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées ; il était loué avec le garage de plus de 30 m², à 650 euros hors charges. Le deuxième duplex, occupant le troisième et quatrième étage, d'environ 45 m² plus une terrasse, est loué à 550 euros hors charges. Les menuiseries en pvc double vitrage viennent d'être changées, une partie de la plomberie est neuve, quelques travaux seront à prévoir sur les parties communes, et un rafraîchissement sur l'appartement du premier. C'est un bon investissement car le taux de rentabilité brute, frais de notaire compris, est de 13 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre l'agence, Cépage Immobilier, 04 68 73 44 75. Classe énergie : Vierge
Les points forts du bien
- 1er appart occupe le 1er et 2ème étage env 54 m². 2ème appart occupe le 3ème et 4ème env 45m² + terrasse.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1910
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- IsolationPar le toit et les murs
- ToitureTuiles, Etat:Bon état - refaite +/- 15 ans
- Étages4
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence3679S
CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67 Envoyer un mail S'y rendre
1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
