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A Vendre Local Professionnel ou Commercial avec garage à RIVESALTES

85 000 € HT

Immobilier pro à vendre, 144 m² - Rivesaltes
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Descriptif du bien

  • Surface : 144
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
La commune de Rivesaltes se localise au Nord du département catalan, proche de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la voie rapide en direction de Perpignan. Cette petite ville viticole, célèbre pour ses vins doux naturels, est très dynamique, en effet elle compte beaucoup de commerces de proximité, plus de 50 associations diverses en tout genre, et compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Ce local avec garage à vendre, de plus de 140 m² est situé au coeur de la ville, il offre un éventail de possibilité : réadapter ce local à l'activité que vous souhaitez exercer à l'intérieur (en prenant en compte une partie commerciale et une partie réserve), ou même envisager de le louer, le locataire actuel paie 680 / mois. Ou bien le diviser en 2 locaux professionnels ou commerciaux de respectivement 90 m² et 50 m², car il est traversant sur 2 rues. Une autre possibilité se dessine, transformer ce local en un spacieux appartement avec garage, car le Plan Local d'Urbanisme ne s'y oppose pas, évidemment ce sera soumis à l'acceptation d'une déclaration préalable. Le local sera libre d'occupant. Copropriété de 4 lots, sans charges. Honoraires à la charge du Vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Cépage Immobilier 04.68.64.10.67. Classe énergie : C
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rivesaltes
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Autre, Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Professionnel
  • Référence
    3754S

Détail des pièces

  • Hall
    11 m²
  • Atelier
    36 m²
  • Bureau
    4 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • W.C.
    1 m²
  • Bureau, BUREAU 2
    10 m²
  • Débarras
    16 m²
  • Garage
    49 m²
  • Chambre froide
    7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3754. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes

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