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Local Pro ou Commercial
85 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Extraction : Non
- Conforme ERP : Non
- Ascenseur : Non
La commune de Rivesaltes se localise au Nord du département catalan, proche de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la voie rapide en direction de Perpignan. Cette petite ville viticole, célèbre pour ses vins doux naturels, est très dynamique, en effet elle compte beaucoup de commerces de proximité, plus de 50 associations diverses en tout genre, et compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée.
Ce local avec garage à vendre, de plus de 140 m² est situé au cœur de la ville, il offre un éventail de possibilité : réadapter ce local à l'activité que vous souhaitez exercer à l'intérieur (en prenant en compte une partie commerciale et une partie réserve), ou même envisager de le louer, le locataire actuel paie 680 euros / mois.
Ou bien le diviser en 2 locaux professionnels ou commerciaux de respectivement 90 m² et 50 m², car il est traversant sur 2 rues.
Une autre possibilité se dessine, transformer ce local en un spacieux appartement avec garage, car le Plan Local d'Urbanisme ne s'y oppose pas, évidemment ce sera soumis à l'acceptation d'une déclaration préalable. Le local sera libre d'occupant.
Copropriété de 4 lots, sans charges. Honoraires à la charge du Vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Cépage Immobilier 04.68.64.10.67. Classe énergie : C
Ce local avec garage à vendre, de plus de 140 m² est situé au cœur de la ville, il offre un éventail de possibilité : réadapter ce local à l'activité que vous souhaitez exercer à l'intérieur (en prenant en compte une partie commerciale et une partie réserve), ou même envisager de le louer, le locataire actuel paie 680 euros / mois.
Ou bien le diviser en 2 locaux professionnels ou commerciaux de respectivement 90 m² et 50 m², car il est traversant sur 2 rues.
Une autre possibilité se dessine, transformer ce local en un spacieux appartement avec garage, car le Plan Local d'Urbanisme ne s'y oppose pas, évidemment ce sera soumis à l'acceptation d'une déclaration préalable. Le local sera libre d'occupant.
Copropriété de 4 lots, sans charges. Honoraires à la charge du Vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Cépage Immobilier 04.68.64.10.67. Classe énergie : C
Caractéristiques techniques
- Référence3754S
- LocalisationRivesaltes
- Construction1900
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- ChauffageAutre, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- SanitairesOui
- Raison de la venteProfessionnel
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Détail des pièces
- Hall11 m²
- Atelier36 m²
- Bureau4 m²
- Dégagement3 m²
- Buanderie7 m²
- W.C.1 m²
- Bureau, BUREAU 210 m²
- Débarras16 m²
- Garage49 m²
- Chambre froide7 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 3754. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.
CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67 Envoyer un mail S'y rendre
1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
