Vendu
Vendu en exclu en 4 mois
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Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 19 ca
Rivesaltes est une ville d'environ 9000 habitants localisée au Nord de Perpignan, à 15 minutes des plages et à 2 kilomètres du plus grand centre commercial des Pyrénées-Orientales, ainsi que du péage de l'autoroute A9. C'est au sein de cette commune que vous découvrirez cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 130 m² sur une parcelle de 319 m². Elle se situe dans un quartier agréable proche des commerces et des services. Vous n'aurez pas de difficulté pour stationner et la rue n'est pas passante. La bâtisse est en bon état, construite en briques elle dispose d'une bonne isolation. Les huisseries sont en double vitrage. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée vous accédez à un espace séjour avec cheminée d'environ 31 m² et une cuisine ouverte aménagée donnant accès à une véranda. Celle-ci peut faire office de cuisine d'été ou salon d'hiver. De plus, vous trouverez une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand garage d'environ 36 m². Au premier étage il y a deux autres chambres, une salle de bains ainsi que des combles aménageables qui permettront de créer 35 m² habitables. Il existe également un second salon et une cuisine d'environ 30 m² avec balcon, qui pourront tout à fait se réaménager en 2 chambres supplémentaires. Vous terminez la visite par un agréable jardin arboré qui demande peu d'entretien. Cette maison vous permettra de faire des économies d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques posés en 2011.Un contrat de revente sur 20 ans est en cours et permet un gain annuel d'environ 2400 euros. Cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle peut aussi convenir pour une famille d'accueil. Je vous invite à nous contacter pour faire une visite. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre CEPAGE IMMOBILIER au 04.68.64.10.67. Classe énergie : C.Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPar le toit et les murs
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles, Etat:Bon état
- LocalisationRivesaltes 66600
- Référence3728
Détail des pièces
- 3 m²
- Hall, Avec placard5 m²
- 41 m²
- 27 m²
- SDE + WC3 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 1, Vue jardin12 m²
- Garage36 m²
- 30 m²
- 8 m²
- 14 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 411 m²
- Dégagement6 m²
- Salle de bains6 m²
- Au dessus du garage35 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B.
CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67 Envoyer un mail S'y rendre
1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
