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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vingrau 66600
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Grande maison individuelle avec jardin

285 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vingrau 66600
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 09 a 75 ca
EXCLUSIVITÉ - PROCHE NATURE

En vente : venez découvrir cette grande maison de plus 300 m², dans le village de Vingrau (66600).


Cette maison comprend 3 unités de vie, et un grand jardin sans vis à vis, elle est exposée au sud. 


Elle est disposée comme suit : Au rez de chaussée : une pièce indépendante qui peut être transformée en studio ou garage.


Au premier étage: un logement comprenant un vaste séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine indépendante agrémentée d'un cellier.


L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec wc.


Ensuite vous pouvez disposez d'un troisième logement indépendant comprenant deux chambres.


La maison possède un chauffage électrique et un poêle à fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.


Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 511 m². Une cave vient également compléter les pièces de ce logement.


Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 15 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes du bien.


Cette maison est proposée à l'achat pour 285 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).


Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec CEPAGE Expertise Immobilier 04 68 64 10 67

 

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Plusieurs unités de vie
  • Grandes surfaces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    sans
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Vingrau 66600 - Centre du village
  • Référence
    3961 E

Détail des pièces

  • hall entrée
    12 m²
  • salon 1
    22 m²
  • buanderie ancienne cuisine
    12 m²
  • wc
    1 m²
  • cellier
    5 m²
  • salon sejour
    47 m²
  • sejour-cuisine
    28 m²
  • cellier
    10 m²
  • chambre 1
    16 m²
  • chambre 2
    17 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • salle de bains
    10 m²
  • degagement +palier
    11 m²
  • logement annexe
    100 m²
  • pièce indépendante avec wc
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6039.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6326 et 8558 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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