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Villa à vendre, 7 pièces - Vingrau 66600

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Descriptif du bien

  • Surface : 255 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 25 a 38 ca
 EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE


À vendre : venez découvrir cette maison de 255 m² et de 2 538 m² de terrain, localisée à Vingrau (66600).



Elle profite d'une vue panoramique et est exposée au sud-est.



Cette maison est aménagée comme suit : Au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau , toilettes et grande pièce pouvant devenir bureau-salon ou suite parentale.




A l'étage il existe une deuxième cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce servant soit de salon soit de chambre.




Le sous sol comprend un garage et de l'espace pour atelier, cave à vin ou autre.



Un chauffage central fonctionnant au fuel est installé dans la maison, mais il y a aussi un insert et une climatisation réversible et des convecteurs.



En annexe se trouve une piscine avec abri et vue dégagée. Deux terrasses (50 m²) et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. 



Un boulodrome permet de se détendre entre amis. C'est une maison datant des années 80. L'intérieur de la maison est en bon état, il a été remis au gout du jour. 



Pour vos véhicules, cette maison possède un grand garage en sous sol ainsi que de nombreuses possibilités de stationner en aérien. 



Une école primaire est implantée dans la commune. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 14 km. Il y a un restaurant à proximité du logement.



Pour plus d'informations, je vous invite a prendre rendez vous avec une de nos conseillers au 04 68 64 10 67 Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIERE (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).



Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3123.00 et 4225.00 €.
 

Les points forts du bien

  • Grand parcelle 4 faces
  • Piscine
  • Grand séjour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    170 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Vingrau 66600 - Résidentiel
  • Référence
    3911E

Détail des pièces

  • SALON-SEJOUR
    54 m²
  • CUISINE 1
    15 m²
  • BUANDERIE
    6 m²
  • ENTREE
    17 m²
  • CHAMBRE 1
    13 m²
  • CHAMBRE 2
    14 m²
  • WC + LAVABO
    3 m²
  • SALLE D'EAU
    7 m²
  • WC + LAVABO
    2 m²
  • SALON + BUREAU
    32 m²
  • MEZZANINE
    25 m²
  • SALON CHAMBRE
    27 m²
  • CUISINE 2
    7.5 m²
  • CHAMBRE 3
    13.50 m²
  • CHAMBRE 4
    16 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    3 m²
  • COULOIR
    11 m²

Informations complémentaires

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