

Vendu en EXCLU en 1 mois
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 38 ca
À vendre : venez découvrir cette maison de 255 m² et de 2 538 m² de terrain, localisée à Vingrau (66600).
Elle profite d'une vue panoramique et est exposée au sud-est.
Cette maison est aménagée comme suit : Au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau , toilettes et grande pièce pouvant devenir bureau-salon ou suite parentale.
A l'étage il existe une deuxième cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce servant soit de salon soit de chambre.
Le sous sol comprend un garage et de l'espace pour atelier, cave à vin ou autre.
Un chauffage central fonctionnant au fuel est installé dans la maison, mais il y a aussi un insert et une climatisation réversible et des convecteurs.
En annexe se trouve une piscine avec abri et vue dégagée. Deux terrasses (50 m²) et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Un boulodrome permet de se détendre entre amis. C'est une maison datant des années 80. L'intérieur de la maison est en bon état, il a été remis au gout du jour.
Pour vos véhicules, cette maison possède un grand garage en sous sol ainsi que de nombreuses possibilités de stationner en aérien.
Une école primaire est implantée dans la commune. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 14 km. Il y a un restaurant à proximité du logement.
Pour plus d'informations, je vous invite a prendre rendez vous avec une de nos conseillers au 04 68 64 10 67 Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIERE (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3123.00 et 4225.00 €.
Les points forts du bien
- Grand parcelle 4 faces
- Piscine
- Grand séjour
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol170 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationVingrau 66600 - Résidentiel
- Référence3911E


Détail des pièces
- SALON-SEJOUR54 m²
- CUISINE 115 m²
- BUANDERIE6 m²
- ENTREE17 m²
- CHAMBRE 113 m²
- CHAMBRE 214 m²
- WC + LAVABO 3 m²
- SALLE D'EAU 7 m²
- WC + LAVABO2 m²
- SALON + BUREAU 32 m²
- MEZZANINE25 m²
- SALON CHAMBRE 27 m²
- CUISINE 27.5 m²
- CHAMBRE 313.50 m²
- CHAMBRE 416 m²
- SALLE D'EAU + WC3 m²
- COULOIR11 m²
Informations complémentaires

1 Avenue Ledru Rollin
66600 Rivesaltes
