Le rôle de l'expert immobilier

Il vous sécurise la transaction. Depuis la loi Alur, réaliser une transaction immobilière dans de bonnes conditions est bien plus complexe. Il y a de nombreux documents à fournir. Vous n’êtes pas à l’abri d’une erreur, d’un oubli ou de rencontrer des difficultés à récupérer certaines pièces. Il faut aussi bien connaître la réglementation ! Une chose pas si aisée puisqu’elle évolue sans cesse !

Un agent immobilier connaît son métier, la réglementation, les démarches... Il vous facilite la vie. Mais pas que … Il vous aide aussi à fixer le bon prix du bien à vendre. De nombreux vendeurs sont trop gourmands. Avec les prix qui progressent dans les grandes villes, ils perdent un peu pied et s’emballent. L’expert immobilier est là pour les rappeler à la réalité. Comme il connaît les prix des biens qui se sont vendus dans chaque quartier, il peut estimer correctement le prix d’un bien.

Rappelons-le : un bien dont la valeur a été surestimée a beaucoup plus de mal à se vendre !

Le rôle de l’expert immobilier est aussi de vous aider à négocier. Même en cette période où la pression de la demande est forte (de nombreux acheteurs cherchent activement en cette fin d’année pour profiter des taux bas) et, surtout à cause des prix qui enflent, les acheteurs n’hésitent pas à tenter de les faire baisser. Ce n’est pas si facile de résister …